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轰的一声:一个1000亿“房产巨头”倒下了,将释放了楼市2个重要信号!

1月13日,市场焦点落在世茂房地产和福晟集团的“抱球取暖”上。各种媒体纷纷发出“傅福晟跌到,世茂吃饱”和“千亿房企之死”的感叹。

这就是轰的一声:一个1000亿的“房地产大亨”倒下了,这将释放房地产市场的两个重要信号!这是怎么回事?让我们看看!

首先,房地产巨头是福晟集团。是福建六建建设集团以房地产开发为龙头,全资控股的大型综合性集团,涉及建材、城市运营、工程建设、物业管理等行业,拥有30多家子公司,近2000名员工。然而,福晟集团董事长潘伟明1月13日表示,将与世茂一起清理金融机构的债务,以解决流动性问题。

这是因为福晟集团负债总额为741.34亿元,净负债率为138%。在债务结构中,短期债务占比最高,为443.47亿元,占比59.82%。这家2019年创下1000亿元销售额的大房企,在2019年至2020年的冬天倒闭了!

最后,这表明房地产市场有两个信号:已经收紧两年多,房地产价格已经稳定。还有一个事实是,对于住房企业来说,仅仅依靠外部援助远远不够。关键是降低价格和促进销售,以加快返还资金回笼的自救。